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建築概要

名称 バージュアル横濱鶴見
所在地 神奈川県横浜市鶴見区本町通三丁目
交通 JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩15分
JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩8分
京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩12分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域
防火地域 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 331.66m2(公簿)331.65m2(実測)
建築面積 231.88m2
延床面積 1,715.81m2
道路幅員 北側:幅員約15.00m公道に約11.25m接道
西側:幅員約04.86m公道に約32.03m接道
南側:幅員約06.00m公道に約09.53m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建て
総戸数 59戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 58戸
間取り 1K
専有面積 21.44m2(8戸)〜22.11m2(21戸)
バルコニー面積 2.88m2(8戸)〜4.44m2(8戸)
建築確認番号 第06EBCT0930号(平成19年3月13日)
計画変更確認番号 第07EBCT0296号(平成19年7月13日)
検査済証番号 第07EBCT0296号(平成20年2月19日)
竣工予定日 平成20年2月19日
入居予定日 平成20年3月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
  (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 ジー・ゲート
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 有限会社ノアプランニング
施工 日広建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 ジー・ゲート
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
※手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 横浜市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓(1F除く)、風除室・駐車場・自転車置場・エレベーターに防犯カメラ
避難 避難階段・避難ハッチ・避難ハッチ式救助袋(3F)
エレべーター 9人乗り1基(600kg、速度:60m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置
CATV YOUテレビ株式会社
インターネット NTT(Bフレッツ)
集合郵便受 風除室に設置(前入後出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型)
ゴミ置き場 建物内設置
自転車置場 敷地内に32台設置(ラック28台・平置4台)
駐車場 建物内に18台設置
その他設備 管理員室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大50A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレに設置(トイレは換気口)
玄関 各戸にインターホン子機、居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス1014・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・サーモ付水栓
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)・システムキッチン(W=1,200)
2口ガスコンロ
その他設備 洋式大便器(脱臭洗浄機能付暖房便座)、洗濯機防水パン

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仕上概要

外部仕上表
屋根 外断熱アスファルトシート防水
外壁 45二丁磁器質タイル貼(一部吹付タイル)
バルコニー 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼 外壁:45二丁磁器質タイル貼  内側:吹付タイル 天井:アクリルシン吹付
廊下 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼 外壁:45二丁磁器質タイル貼  内側:吹付タイル 天井:アクリルシン吹付
外部階段 床:ノンスリップシート貼 壁:吹付タイル 天井:アクリルシン吹付
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 400角御影石 400角御影石 アルミ化粧パネル庇  
エントランスホール 400角御影石 400×600角大理石 ジョリパット 掲示板
風除室 400角御影石 400×600角大理石 ジョリパット オートロック操作盤・集合郵便受・宅配ボックス
管理員室 ノンスリップシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス スロップシンク、トイレ
駐車場 コンクリート金ゴテ コンクリート打放し補修 ケイ酸カルシウム板 立体駐車場6台×3機
ゴミ置場 コンクリート金ゴテ コンクリート打放し補修 アクリルシン吹付  
専有部分 玄関 大理石 大理石 ビニールクロス ビニールクロス 上り框:大理石、下足入
  廊下 フローリング 木製塩ビシート ビニールクロス ビニールクロス キッチン壁:200角タイル貼・洗濯機防水パン(C・Dタイプは玄関設置)
  洋室 フローリング 木製塩ビシート ビニールクロス ビニールクロス エアコン
  クローゼット フローリング 木製塩ビシート ビニールクロス ビニールクロス 棚・ハンガーパイプ
  トイレ クッション
フロアシート
ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス タオル掛け・ペーパーホルダー・吊戸棚
  洗濯機置場(C・Dタイプ) クッション
フロアシート
ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス  
  浴室 ユニットバス(1014) 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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